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京东联行 > 选址攻略 > 选址,如您所愿

选址,如您所愿

2018年10月15日  来源:京东联行

我们公司接待的很多客户反映,老板把选办公室的事委任给我,那选办公室都要考虑什么呢,一边看房才知道原来有这么多需要注意的事项啊。不要担心,接下来由小编为您介绍几点您需要关注的问题。
预算、交通、地段、周边配套、装修风格等,这些都需要考虑。

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1、关于面积:企业的快速发展阶段影响的是租赁面积,因此,需要考虑未来一段时间内公司的发展阶段选择适合的面积。

2、关于租期:传统的办公室租赁年限一般是一年以上,两年或三年居多,租期要同业主协商。

3、关于押金或保证金:一般租赁个人业主产权的写字楼两个月的租金作为押金或保证金,开发商产权的写字楼一般押金三个月起,待租期满时予以退还。

4、关于发票:价格会有是否含票的区别,一般租开发商产权或者公司产权的办公室是可以含发票的,而个人业主的一般是不含发票的,但是我们京东联行有代开发票的服务哦。

5、关于物业管理费:通常包含公共区域的水电、维修保养、常规保洁、核心空调系统使用等方面的费用。

6、关于夏冬两季写字楼空调:空调开放的时间及电费价格对科技、研发、互联网等类型的企业是一笔开销。因此需了解空调的开放时间是否能够满足平时加班,额外空调费用的计算方式及价格等。

还是有疑虑吗?但是不要担心,我们京东联行的选址顾问接到您的电话时,会向您了解诸多影响办公室选址的因素,便于快速准确推荐适合贵公司的房源。