如今的写字楼数不胜数，从城市中不断拔地而起的高楼和铺天盖地无处不在的房地产广告就可见一斑。特别是写字楼项目，多位于繁华地段，或高耸巍峨或外观新颖独特，成为城市钢筋混凝土丛林中一个个独特的风景。大家在考虑写字楼的品质、区域、位置等除外，还应该考虑哪些因素呢？接下来小编为您详细解答。

选址是一项长期性投资，相对于其他因素来说，它具有长期性和固定性。当外部环境发生变化时，其他经营因素都可以随之进行相应调整，以适应外部环境的变化，而选址一经确定就难以变动，选择得好，企业可以长期受益。

现在很多人开始发展写字楼的投资，在投资的时候各种问题接踵而至，以往也分享过关于地段、交通、使用率、硬件设备等，今天小编在这里跟您分享一些其他投资干货，希望可以帮您从正确的投资中获得收益。

选到合适的写字楼实属不易，要比租赁住宅复杂很多。在多次对比后确定好地段、选中某一办公楼后，就要和出租方签署租赁合同了。在签订合同之前，以下事宜你需要知道并且和出租方事先协商好。

共享办公这种理念起源于美国硅谷，最初比较适合初创型的团队。它是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在共享办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。在共享办公空间可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等。

买方为个人（外籍人员除外）/企业时，需交税过户的材料有哪些？
根据调查，现在的大部分企业都开始自己购买写字楼办公。一方面，购买写字楼办公比租赁划算，有助于企业品牌形象的提升和公司的长远发展。另一方面，现在的商住两用、综合楼等发展也应了“住宅是铜，商铺是银，写字楼是金”的说法。在购买写字楼时，大家最头疼的莫过于各种资料的预备，以下为买方需提交的资料详单。