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京东联行 > 选址攻略 > 写字楼选址黄金原则

写字楼选址黄金原则

2019年05月03日  来源:京东联行

现在大家所需要的优质写字楼,在社群、社交下赋能,打破空间的隔断,相互交流想法、分享创意,为企业、创业者们提供社交平台。写字楼作为企业扎根的载体,不再扮演着“办公场所”的硬角色,提供优质的商务交流平台,使企业之间资源共享、信息互通尤为重要;凝聚整合大量的企业资源和经济资源,为创造更多的企业财富提供有力保障,打造全生命周期企业服务的软实力,才是写字楼价值的重中之重。

越来越多企业家也同样开始意识到,租用写字楼不仅是租一栋房产,更多的是加入了一个高端的圈层,为自己的事业和发展带来新的机遇。

那么,如何在众多写字楼中选择适合企业发展的项目呢?

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地段为黄金标准

从某种程度上来说,写字楼代表了企业的形象价值,是向市场展示其竞争力的最佳载体,因此商务办公在位置的选择上尤为重要,所地段的选择是置业首要考虑的因素。

写字楼的功能特性要求其必须或最好位于商业活动和社会活动的中心区域,以适应这些活动的密切联系性和时效性,从而满足使用者的需求。

交通便利必不可少

便捷的交通让客户容易到访,让员工上下班更加方便,交通便利的写字楼具备极高的使用价值和增值潜力。

商务配套好而全

如果写字楼没有配套商业,只是孤零零的一栋楼,使用者的便利性将会大大降低,拥有成熟的商业配套,为进驻企业的员工们提供了多样的办公环境及生活便捷性。

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周边生活服务配套

生活便利,吃喝玩乐购一站式解决丰富的配套,将为企业留住更多人才,优越办公环境,提升员工工作效率。

停车位的配比要合理

车位作为物业功能配套的重要组成部分,在对一个顶级写字楼的综合品质评价中,占有越来越重要的地位。

激发企业营造圈层文化

在高端写字楼办公是企业实力的象征,高端写字楼里其他优质企业将会无形中给企业压力逼迫企业加快步骤,不断成长同时,不同行业的企业形成一个文化圈层拓宽企业的认知面,提升企业的整体素质。

真正的优质写字楼将客户需求作为出发点,用精细的物业管理服务企业,并不断提升写字楼硬件和软件配套服务,形成一套独特的“商务生态链”体系。不仅如此,优质写字楼都应以“地标项目”要求打造,不断升级完善“商务生态链”,改变传统办公模式,打造商办新生态。

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