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京东联行 > 热门问答 > 购买写字楼时需要准备哪些材料?

购买写字楼时需要准备哪些材料?

2018年10月16日

买方为个人(外籍人员除外)/企业时,需交税过户的材料有哪些?

根据调查,现在的大部分企业都开始自己购买写字楼办公。一方面,购买写字楼办公比租赁划算,有助于企业品牌形象的提升和公司的长远发展。另一方面,现在的商住两用、综合楼等发展也应了“住宅是铜,商铺是银,写字楼是金”的说法。在购买写字楼时,大家最头疼的莫过于各种资料的预备,以下为买方需提交的资料详单。

1、个人

结婚证及复印件、暂住证(非本地人)及复印件;

户口本及复印件、婚姻证明及复印件、银联卡及复印件;

身份证及复印件(护照,护照译本公证,新旧护照关联公证,港澳通行证/港澳身份证,台胞证)。

注:A. 如结婚证丢失,到当地民政局开具遗失证明。

       B.居留状况证明在北京市出入境管理处小街桥办理,入境满或累计满一年,只有在北京购房需要办理,并只能办理一次,无时间限制。

       C. 买方为未成年人时:如无身份证,需提供户口本;并需要到公证处办理监护公证。格式:“张三是张四的父亲,张三是张四的监护人”。

 2、企业

 房产证原件及复印件加盖公章、网签合同信息表;

 授权委托书加盖公章、授托人身份主原件及复印件加盖公章;

 税务登记证原件及复印件加盖公章、法人身份证及复印件加盖公章;

 营业执照副本原件及复印件加盖公章、组织机构代码证原件及复印件加盖公章。