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京东联行 > 热门问答 > 现在的发展趋势,该怎样选择共享办公?

现在的发展趋势,该怎样选择共享办公?

2018年10月31日

共享办公这种理念起源于美国硅谷,最初比较适合初创型的团队。它是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式,来自不同公司的个人在共享办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境,彼此独立完成各自项目。在共享办公空间可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等。

2013年,中国出现了最早一批创客空间,那个时候的共享办公作为一个时髦概念出现的时候,基本都与创业相关。而现在,从0到1的创业小公司已经不是“共享办公”这个新兴行业欢迎的客户了,好多大公司看好了这块蛋糕,共享办公空间的经营者当然乐于看到客户规模的扩大,为200个工位的大公司提供服务的效率显然高于为100个2个工位的小公司服务。

对于地段而言,只有更大的公司(资本)才能同时支付起好地段,以及大规模扩张所需的成本投入。依据二八法则,现在的共享办公服务对象以大公司为主,小公司难以形成规模效应,利润最高的,还是大公司客户。

目前在中国提供类似服务的运营商主要分为两类:

一种是为1-10人企业提供小型临时办公场所的“商务中心”和“服务式办公室”,共享办公空间相对于其主要的盈利产品,主要定位相对高端的个人创业者。

一种是为5-100人企业提供租期、面积、成本和服务都具备灵活性的“柔性办公基地”,主要通过提供一些成本较低的共享办公位作为其产品系列的配搭,主要定位中端、对成本较为关注的企业。

对于每个城市的管理者,共享办公空间正是供给改革,大大提升了不动产的产业效率。毕竟,北京、上海市区内的5A级写字楼,只有近千万平方米,办公用地十分有限,经济要发展,企业要发展,就必须借助共享办公,在有限的空间里降低成本,破除旧的粗放办公,解决资源错配。这些正是京东联行所做的事情,助力客户财富增值,坚持做有利于客户和伙伴的事,为优秀的合伙人和伙伴实现家业梦想!

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