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公司创业初期如何选择办公场所?

2018年12月27日

选址是一项长期性投资,相对于其他因素来说,它具有长期性和固定性。当外部环境发生变化时,其他经营因素都可以随之进行相应调整,以适应外部环境的变化,而选址一经确定就难以变动,选择得好,企业可以长期受益。

1、公司面积=企业规模

初创型公司规模并不大,而且有些行业并不需要底商门面,只要有一间办公室足矣。因此,位置稍偏或是楼层高些的房间,性价比更高。

2、楼盘档次决定办公地点

所在的楼盘建议要有一定的档次,建成的年代也要新一些,尽量不要选旧宅。虽然高档次对应的是高租金,但档次决定商机,如大堂装修是否豪华,物业服务是否到位,也同时决定着企业形象的优劣,以及是否可带来更多的商机。

3、选址地点是否可用于商业用途

创业者如果选择在商业居住区设立办公场所,需要提前咨询业委会,以查询小区是否允许其住宅作为商业用途。有些商住两用公寓可注册公司,同时价格又低于同区域的写字楼,因此倍受中小型企业的欢迎。
  4、公司选址要临近相关工作地点或目标客户居住、活动区域

比如从事旅游业的创业者,建议将工作地点选在使馆区,因为旅游业从业人士经常需要出入使馆区办理出国手续,而大部分的外籍人士和他们的目标客户又都在使馆区周边居住,所以将位置选择在毗邻使馆区会有助于业务的提升。